9 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 212 mètres
- - Orléans à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 631 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 345 mètres
Ventes au 9 Rue de Châteaudun
Les 5 ventes au 9 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Châteaudun, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 9 Rue de Châteaudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Châteaudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
