23 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°30 et de 4.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 20 mètres
- - Orléans à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Dunois à 18 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 527 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 23 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 23 Rue de Coulmiers se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Coulmiers se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
