36 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 120 € à 3 683 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°38 et de 1.88 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 35 mètres
- Orléans à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- Collège Dunois à 12 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 508 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 444 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 245 mètres

Ventes au 36 Rue de Coulmiers

Les 2 ventes au 36 Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

129 500 €(1 774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

36 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

16 octobre 2019

234 300 €(3 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

36 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 36 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 36 Rue de Coulmiers se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Coulmiers se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(2,825 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,522 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.