17 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 237 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°36 et de 8.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 42 mètres
- Orléans à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- Collège Dunois à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 692 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 481 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 514 mètres

Ventes au 17 Rue de Gaucourt

Les 0 ventes au 17 Rue de Gaucourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Gaucourt dans son marché local

Prix du 17 Rue de Gaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 17 Rue de Gaucourt se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Gaucourt se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(2,842 €)

Impasse Gaucourt, 45100 Orléans(3,015 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.