26 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 530 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 26 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 85 mètres
- Orléans à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- Collège Dunois à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 652 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 448 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 466 mètres

Ventes au 26 Rue de Gaucourt

Les 0 ventes au 26 Rue de Gaucourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Gaucourt dans son marché local

Prix du 26 Rue de Gaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 26 Rue de Gaucourt se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gaucourt se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Impasse Gaucourt, 45100 Orléans(3,236 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.