16 Rue de Jargeau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Jargeau, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 36.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Jargeau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 250 mètres
- - Orléans à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 596 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 311 mètres
Ventes au 16 Rue de Jargeau
Une vente a été recensée au 16 Rue de Jargeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Jargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Jargeau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Jargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Jargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Jargeau dans son marché local
Prix du 16 Rue de Jargeau par rapport à la voie
Sur Rue de Jargeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 16 Rue de Jargeau se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Jargeau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Jargeau se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Jargeau à Orléans
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Jargeau est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
