8 Rue de Java, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Java, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Java, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Conférences à 215 mètres
- - Orléans à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 314 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 310 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Java
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Java au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Java
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Java, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Java
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Java complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Java dans son marché local
Prix du 8 Rue de Java par rapport à la voie
Sur Rue de Java, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 8 Rue de Java se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Java par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Java se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
