4 Rue de Java, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Java, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Java, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Conférences à 213 mètres
- - Orléans à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 323 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 319 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Java
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Java au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Java
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Java, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Java
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Java complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Java dans son marché local
Prix du 4 Rue de Java par rapport à la voie
Sur Rue de Java, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 4 Rue de Java se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Java par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Java se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 4 Rue de Java à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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