2 Rue de l'Ange, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 103 € à 2 933 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de l'Ange, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de l'Ange, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 302 mètres
- Orléans à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- Collège privé Saint Charles à 576 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 565 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 67 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 55 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ange

Les 2 ventes au 2 Rue de l'Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2022

175 500 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

2 Rue de l'Ange, 45100 Orléans

2 juillet 2021

225 000 €(2 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.2 m²

2 Rue de l'Ange, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ange dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ange par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue de l'Ange se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ange par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ange se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 45100 Orléans(2,669 €)

Rue Grison, 45100 Orléans(2,919 €)

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,780 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.