5 Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ange, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 302 mètres
- - Orléans à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 565 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 48 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ange
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ange, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 5 Rue de l'Ange se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ange par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ange se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ange à Orléans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ange est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
