9 Rue de l'Aqueduc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue de l'Aqueduc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 489 mètres
- - Collège Jean Rostand à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 Rue de l'Aqueduc se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aqueduc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Aqueduc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
