32 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 798 mètres
- - Collège Jean Rostand à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Argonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 32 Rue de l'Argonne se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Argonne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Argonne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 62.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
