34 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rond à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 812 mètres
- - Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 820 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 416 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Argonne
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Argonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 34 Rue de l'Argonne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Argonne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Argonne se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
