1 ter Rue de l'Échelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de l'Échelle, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de l'Échelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 96 mètres
- - Orléans à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 896 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de l'Échelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de l'Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de l'Échelle, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de l'Échelle dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de l'Échelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Échelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 ter Rue de l'Échelle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de l'Échelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de l'Échelle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de l'Échelle à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de l'Échelle est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
