2 Rue de l'Échelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 151 € à 3 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Échelle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 135 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue de l'Échelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St-Laurent à 102 mètres
- Orléans à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- Collège privé Saint Charles à 903 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 890 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 368 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Échelle

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Échelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Échelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Échelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue de l'Échelle se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Échelle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Échelle se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.41 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans(2,923 €)

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(3,137 €)

Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,785 €)

Place Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Échelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Échelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.