2 bis Rue de l'Échelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Échelle, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Rue de l'Échelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 108 mètres
- - Orléans à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 885 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Échelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Échelle, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Échelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Échelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 bis Rue de l'Échelle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Échelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Échelle se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
