13 Rue de l'Union, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 610 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'Union, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°11 et de 9.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue de l'Union, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aydes à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 749 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1035 mètres
- Ecole maternelle Les Aydes à 176 mètres
- Ecole élémentaire Les Aydes à 205 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Union

Les 0 ventes au 13 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 13 Rue de l'Union se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Union se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et -6.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Aydes, 45100 Orléans(2,174 €)

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Rue de la Chilesse, 45100 Orléans(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.