4 Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 335 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 1 726 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Bascule, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°7 bis et de 5.63 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 94 mètres
- Orléans à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 327 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 327 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1915 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 878 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 304 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue de la Bascule(2 590€)

7 Rue de la Bascule(2 595€)

6 Rue de la Bascule(2 712€)

1 Rue de la Bascule(2 590€)

2 Rue de la Bascule(2 504€)

8 Rue Croix de la Pucelle(2 605€)

6 Rue Croix de la Pucelle(2 595€)

4 Rue Croix de la Pucelle(2 720€)

Prix du 4 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 4 Rue de la Bascule se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Bascule par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Bascule se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.77 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(2,893 €)

Place de la Bascule, 45100 Orléans(2,767 €)

Quai du Fort des Tourelles, 45100 Orléans(2,569 €)

Rue Croix de la Pucelle, 45100 Orléans(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.