7 Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 007 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Bascule, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Jeanne d'Arc à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 86 mètres
- Orléans à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 346 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1895 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 889 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 327 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue de la Bascule(2 590€)

4 Rue de la Bascule(2 741€)

1 Rue de la Bascule(2 590€)

2 Rue de la Bascule(2 504€)

6 Rue de la Bascule(2 712€)

6 Quai du Fort des Tourelles(2 597€)

2 Quai du Fort des Tourelles(2 597€)

8 Quai du Fort des Tourelles(2 609€)

Prix du 7 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 Rue de la Bascule se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Bascule se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(2,893 €)

Place de la Bascule, 45100 Orléans(2,767 €)

Quai du Fort des Tourelles, 45100 Orléans(2,569 €)

Rue Croix de la Pucelle, 45100 Orléans(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.