3 Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charpenterie, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 146 mètres
- - Orléans à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 387 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 441 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charpenterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charpenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charpenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charpenterie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charpenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charpenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charpenterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charpenterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charpenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Rue de la Charpenterie se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charpenterie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charpenterie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
