35 Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Charpenterie, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 35 Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 187 mètres
- - Orléans à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 466 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 523 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Charpenterie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Charpenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Charpenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Charpenterie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Charpenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Charpenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Charpenterie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Charpenterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charpenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 35 Rue de la Charpenterie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Charpenterie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Charpenterie se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
