2 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 388 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 210 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cigogne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Rue de la Cigogne se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cigogne se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
