32 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0975 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 464 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 98 mètres
Ventes au 32 Rue de la Cigogne
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Cigogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cigogne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 32 Rue de la Cigogne se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cigogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cigogne se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
