1 bis Rue de la Claye, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Claye, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Rue de la Claye, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 206 mètres
- - Orléans à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 278 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 783 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 323 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Claye
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Claye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Claye, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Claye dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Claye par rapport à la voie
Sur Rue de la Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 1 bis Rue de la Claye se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Claye par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Claye se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
