2 ter Rue de la Claye, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Claye, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 ter Rue de la Claye, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 196 mètres
- - Orléans à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 271 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Claye
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Claye, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Claye dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Claye par rapport à la voie
Sur Rue de la Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 ter Rue de la Claye se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Claye par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Claye se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
