9 Rue de la Claye, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Claye, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue de la Claye, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 216 mètres
- - Orléans à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 226 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 231 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Claye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Claye, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Claye dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Claye par rapport à la voie
Sur Rue de la Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 9 Rue de la Claye se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Claye par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Claye se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
