8 Rue de la Concorde, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Concorde, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 98 mètres
- - Orléans à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Dunois à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 618 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 467 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Concorde, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 8 Rue de la Concorde se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Concorde se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 8 Rue de la Concorde à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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