3 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 9 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 178 mètres
- - Orléans à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 492 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 924 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gendarmerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Rue de la Gendarmerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gendarmerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gendarmerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
