8 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 182 mètres
- - Orléans à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 510 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 8 Rue de la Gendarmerie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gendarmerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gendarmerie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
