9 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de la Gendarmerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 173 mètres
- - Orléans à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 499 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 44 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gendarmerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue de la Gendarmerie se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gendarmerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gendarmerie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
