2 bis Rue de la Grille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de la Grille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 198 mètres
- - Orléans à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 444 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 217 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Grille
Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Grille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 bis Rue de la Grille se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Grille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Grille se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Grille
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Grille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de la Grille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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