3 Rue de la Grille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 159 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Grille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°1 et de 8.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 3 Rue de la Grille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 223 mètres
- Orléans à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- Collège privé Saint Charles à 493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1460 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 481 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 210 mètres

Ventes au 3 Rue de la Grille

Les 0 ventes au 3 Rue de la Grille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Grille dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Grille par rapport à la voie

Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue de la Grille se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Grille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Grille se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,838 €)

Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans(2,840 €)

Rue de la Madeleine, 45100 Orléans(2,759 €)

Rue des Bons États, 45100 Orléans(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Grille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Grille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.