31 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tour Neuve, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 72 mètres
- - Orléans à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 268 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 297 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 145 mètres
Ventes au 31 Rue de la Tour Neuve
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Tour Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Tour Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Tour Neuve, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tour Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tour Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tour Neuve dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tour Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 31 Rue de la Tour Neuve se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tour Neuve par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Tour Neuve se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 135.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
