37 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Tour Neuve, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 19.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 37 Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 58 mètres
- - Orléans à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 278 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 119 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 305 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Tour Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Tour Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Tour Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Tour Neuve, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Tour Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Tour Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Tour Neuve dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Tour Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 37 Rue de la Tour Neuve se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Tour Neuve par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Tour Neuve se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
