2 Rue de Lahire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lahire, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Lahire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 197 mètres
- - Orléans à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 212 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lahire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lahire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lahire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lahire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lahire par rapport à la voie
Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Rue de Lahire se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lahire se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 102.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
