31 Rue de Patay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de Patay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 68 mètres
- - Orléans à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 825 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 347 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 387 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Patay, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 31 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 31 Rue de Patay se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Patay se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 136.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
