35 Rue de Patay, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 051 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Patay, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue de Patay, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patay à 84 mètres
- Orléans à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 848 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 340 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 385 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 66 mètres

Ventes au 35 Rue de Patay

Les 0 ventes au 35 Rue de Patay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 35 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 35 Rue de Patay se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Patay se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 45100 Orléans(2,855 €)

Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans(3,192 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.