7 Rue de Patay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Patay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 135 mètres
- - Orléans à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 434 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 391 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 195 mètres
Ventes au 7 Rue de Patay
Une vente a été recensée au 7 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Patay, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 7 Rue de Patay se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Patay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Patay se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
