1 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 bis et du 6.67 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 139 mètres
- - Orléans à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 183 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 112 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 441 mètres
Ventes au 1 Rue de Solférino
Une vente a été recensée au 1 Rue de Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Solférino, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 1 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 1 Rue de Solférino se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Solférino se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 108.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
