1 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 143 mètres
- - Orléans à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 188 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 117 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Solférino, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 1 bis Rue de Solférino se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Solférino se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
