3 a Rue de Solférino, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 319 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°3 et de 10.31 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 a Rue de Solférino, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 147 mètres
- Orléans à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 196 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 418 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1426 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 124 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Solférino(2 616€)

3 bis Rue de Solférino(2 492€)

2 Rue de Solférino(3 039€)

9 Rue de Solférino(2 504€)

2 bis Rue de Solférino(2 731€)

11 Rue de Solférino(2 628€)

2 Rue Treille Motte Sanguin(2 751€)

Prix du 3 a Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 3 a Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 a Rue de Solférino se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue de Solférino se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Notre-Dame du Chemin, 45100 Orléans(2,711 €)

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,213 €)

Rue Coquille, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(2,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.