7 Rue de Talcy, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 736 € à 2 263 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue de Talcy, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

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À propos du 7 Rue de Talcy, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
11 niveaux - 124 logements - 231 parkings - 1237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- Collège Dunois à 798 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1094 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 346 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 338 mètres

Ventes au 7 Rue de Talcy

Les 2 ventes au 7 Rue de Talcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

162 000 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.02 m²

7 Rue de Talcy, 45100 Orléans

4 juin 2020

164 500 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.37 m²

7 Rue de Talcy, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Talcy dans son marché local

Prix du 7 Rue de Talcy par rapport à la voie

Sur Rue de Talcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 7 Rue de Talcy se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Talcy par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Talcy se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.33 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cheverny, 45100 Orléans(2,113 €)

Rue Brise Pain, 45100 Orléans(2,374 €)

Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans(2,477 €)

Rue de Chambord, 45100 Orléans(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Talcy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Talcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.