9 Rue de Talcy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Talcy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
11 niveaux - 124 logements - 231 parkings - 1237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Dunois à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 354 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 321 mètres
Ventes au 9 Rue de Talcy
Les 8 ventes au 9 Rue de Talcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Talcy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Talcy par rapport à la voie
Sur Rue de Talcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue de Talcy se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Talcy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Talcy se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Talcy
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Talcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Talcy
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