1 Rue des Arènes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 907 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Arènes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 1 Rue des Arènes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Charles Péguy à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 395 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 458 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 326 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 402 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 376 mètres

Ventes au 1 Rue des Arènes

Les 0 ventes au 1 Rue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Rue des Arènes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arènes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Arènes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Roi, 45100 Orléans(2,379 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(2,472 €)

Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans(2,369 €)

Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.