3 Rue des Arènes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arènes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Arènes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Charles Péguy à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 97 mètres
- - Orléans à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 394 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1518 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 325 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 396 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Rue des Arènes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arènes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
La Clé D'arc
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