Rue des Arènes, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Arènes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arènes dans son marché local
Prix Rue des Arènes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arènes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arènes à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Arènes est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 122 mètres
- - Orléans à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 396 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1475 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 326 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 353 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arènes
Adresses Rue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arènes, classées par tranches de numéros.
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