11 Rue des Aydes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aydes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue des Aydes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 115 mètres
Ventes au 11 Rue des Aydes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Aydes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aydes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aydes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aydes par rapport à la voie
Sur Rue des Aydes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Rue des Aydes se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aydes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aydes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
