23 Rue des Aydes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aydes, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 23 Rue des Aydes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 827 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aydes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aydes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aydes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aydes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aydes par rapport à la voie
Sur Rue des Aydes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Rue des Aydes se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aydes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aydes se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
