5 Rue des Aydes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aydes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue des Aydes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 166 mètres
Ventes au 5 Rue des Aydes
Les 2 ventes au 5 Rue des Aydes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aydes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aydes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aydes par rapport à la voie
Sur Rue des Aydes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 5 Rue des Aydes se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aydes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aydes se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
