12 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Beaumonts, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Dunois à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 993 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Beaumonts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Beaumonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Beaumonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Beaumonts, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Beaumonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Beaumonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Beaumonts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Beaumonts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaumonts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 Rue des Beaumonts se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Beaumonts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Beaumonts se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
